エリア、価格を考慮した上で過去の実績を基に選定
建物の配置計画
平面計画(戸数、駐車台数の算定)・法規チェック
間取り計画
(1LDK、2LDK、3LDKなど)
利回り・手残り額の試算
金融機関
の選定
※融資条件の検討
工事費積算
審
査
期
間
約
1
ヵ
月
クライアントの了承後、
金融機関
へ融資申請
土地売買契約
※計画用地の確保
実施設計の準備
融資条件確定
(融資額・金利・期間)
工事見積り依頼
(構造・設備・仕様決定)
4
階
建
の
場
合
工
期
/
5
か
ら
7
ヵ
月
定期、法定検査の実施
(工事月報の提出)
※配筋検査、コンクリート検査、隠蔽検査、消防検査、中間/完了検査など
工事監理報告書の提出
管理契約・募集打合せ
(引渡し3~4ヵ月前)
オーナー検査の実施
金融機関での手続き
竣工図/保証書の交付
鍵引渡し
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